青海西矿物业有限责任公司2025年购买物业责任险及电梯责任险项目
竞价采购文件
项目编号：CG0009FW20250202
询价人（项目业主）：青海西矿物业有限责任公司
时 间：2025年 2月13日
第一章 项目概况
1.项目名称：青海西矿物业有限责任公司2025年购买物业责任险及电梯责任险项目。
2.编号：CG0009FW20250202。
3.资金来源：企业自筹。
4.询价规模：阳光电商平台合格供应商范围内符合服务需求资质的单位。
5.投标人需提供《营业执照》开户许可证、法人身份证复印件（若法人不是本人，附上委托人的复印件及委托书）；
5.1在中华人民共和国注册的保险公司或其分公司；
5.2投标人须具有有效的《经营保险业务许可证》；
5.3投标单位不得列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单；不得列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）严重失信主体名单；不得列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单；
5.4本次招标不接受联合体投标。
6.项目范围及内容：
青海西矿物业有限责任公司所辖区域、地上、地下车位物业责任险（包括西宁地区六家食堂食品安全责任险分别为科发食堂、五四大街食堂、海湖食堂、铜业食堂、湘和食堂、盐业食堂）、231部电梯责任险。具体内容如下：
（1）盛世华城地区投保明细
小区名称 | 投保面积（㎡） | 提供保障（万元） | 备注 |
盛世华城CD区 | 687281 | 每次事故及累计责任限额600万元 | （含投保电梯160部） |
盛世华城B区 | |||
盛世华城H区 | |||
盛世华城G区 | |||
盛世华城L区 | |||
铁道南小区 | |||
新村小区 | |||
西园一区、三区 | |||
北园小区 | |||
小区内附加车位管理责任保险 | 投保车辆（台） | 提供保障（万元） | |
车位数量（地上+地下） | 2976+1689=4665 | 200 | |
免赔约定 | 本保险对每次事故的绝对免赔为人民币200元或损失金额的5.0% | ||
（2）西矿地区投保明细
小区名称 | 投保面积（㎡） | 提供保障（万元） | 备注 |
西矿新区（333小区） | 389863 | 每次事故及累计责任限额600万元 | （含本年度投保电梯71部 |
327号盐业公司 | |||
盐业公司西站家属院 | |||
小桥912小区 | |||
小桥904小区 | |||
中庄小区 | |||
八一路小区 | |||
世席181小区 | |||
丰泽园小区 | |||
世席白鹭洲小区 | |||
卡约基地 | |||
西矿·海湖商务中心 | 44441.26 | ||
西矿名门住宅A | 13804.25 | ||
西矿名门住宅B | 13769.39 | ||
西矿大厦写字楼 | 79555 | ||
小区内附加车位管理责任保险 | 投保车辆（台） | 提供保障（万元） | |
车位数量（地上+地下） | 3000 | 200 | |
免赔约定 | 本保险对每次事故的绝对免赔为人民币200元或损失金额的5.0% | ||
7.免赔约定：该保险对每次事故的绝对免赔为人民币200元或损失金额的5.0%，以高者为准。
8.保障范围
8.1物业责任险
险种 | 物业责任险 |
保障范围 | 每人每次事故赔偿限额50.0万元 每次事故赔偿限额400.0万元 累计赔偿限额600.0万元 每人医疗赔偿限额：10万 停车场每车赔偿限额：10万元 |
免赔约定 | 本保险对每次事故的绝对免赔为人民币200.0元或损失金额的5.0%，以高者为准。 |
附加险 | 1、物业管理责任保险附加停车场责任保险； 2、物业管理责任保险附加业主房屋和财产损失责任保险； 3、附加广告招牌及装饰物责任保险； 4、责任保险附加急救责任保险； 5、物业管理责任保险附加入室盗窃责任保险； 6、错误和遗漏保险； 7、附加娱乐设施责任保险条款； 8、野生动物肇事责任保险； 9、责任保险附加错误和遗漏保险； 10、指定公估人条款； 11、灭火及所致水损责任条款 12、火灾和爆炸责任条款 13、不受控制条款 |
特别约定 | 约定西矿物业共计投保122.87万㎡的物业管理责任保险及附加7665台车辆管理责任保险。 |
8.2 电梯责任险
险种 | 电梯责任险 |
保险方案 | 累计赔偿限额500万元 每次事故赔偿限额200万元 每次事故每人赔偿限额50万元 每次事故每人医疗赔偿限额5万元 每次事故法律费用限额50万元 每次事故救援费用限额50万元 每次事故每人财产损失赔偿限额20万元 |
免赔项 | 本保险对每次事故的绝对免赔为人民币200.0元或损失金额的5.0%，以高者为准。 |
附加险 | 1、 错误及遗漏条款 2、 交叉责任条款 3、 不受控制条款 4、 电梯设计、生产条款 5、 乘客滞留责任 |
特别约定 | 约定西矿物业共计投保约231台电梯，电梯清单以投保时清单为准。 |
9.保险期限：自合同签订，保单生效后1年。
10.物业管理的餐饮铺面的提供公众责任险，防范店铺内因火灾爆炸导致的店内客人的人身财产安全。每人赔偿限额5万元，每人医疗限额1万元。
11.物业公司所管理的食堂提供，食品责任保险，保障用餐人员的安全保障。每人赔偿限额10万元，每人医疗险额1万元。
12.评比方法：按照符合项目要求进行竞价，将价格低、后期服务保证优者确定为中标单位。
第二章 竞价采购公告
1.项目名称：青海西矿物业有限责任公司2025年购买物业责任险及电梯责任险项目。
2.编号：CG0009FW20250202。
3.询价计划：阳光电商平台合格供应商范围内符合服务需求资质的单位。
4.资格审查方式：电商平台线上审查。
5.服务范围及要求：青海西矿物业有限责任公司所辖区域、地上、地下车位物业责任险（包括西宁地区六家食堂食品安全责任险分别为科发食堂、五四大街食堂、海湖食堂、铜业食堂、湘和食堂、盐业食堂）、231部电梯责任险。
要求：该保险对每次事故的绝对免赔为人民币200元或损失金额的5.0%，以高者为准。
6.服务地点：青海西矿物业有限责任公司所辖区域。
7.服务时间：2025年4月10日至2026年4月9日。
8.报名和报价时间：2025年2月13日18：00 时起到 2025年2月17日18:00时止（同报名时间）。
9.在西部矿业阳光电商平台（以下简称“阳光电商http://ec.westmining.com）确认招标及下载电子询价文件。
10.本项目外包对报价人的资格要求：需在阳光平台上注册合格，缴费成功后的供应商。
11.递交询价文件的截止时间：2025年2月17日18:00时止（同开标时间）。
11.1 开标地点:阳光平台。
11.2 按照规定的时间、要求上传报价文件，与其将不予受理；
12.联系方式
12.1 询价单位名称：青海西矿物业有限责任公司。
12.2 询价单位地址：西宁市海湖新区西矿海湖商务中心（2楼）。
12.3 询价单位联系人：崔刚。
12.4 询价单位电话：13909712025。
12.5 询价单位邮编：810003
13、相关说明；
13.1 招标报价全流程信息发布和联络以报价注册时填写的信息为准， 报价人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。
